Cession de droit au bail - Local commercial en plein coeur du centre-ville d'Avranches

L'agence HEUDES-LAINE immobilier vous propose un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante d'Avranches. Profitez d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique pour installer votre enseigne. Emplacement N°1 Surface commerciale : 88 m² Réserve : 46 m² Ce local offre une belle opportunité pour tout type de commerce souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Bail commercial de 10 ans, offrant stabilité et pérennité pour votre activité. Loyer annuel HTHC : 12 000 euros Taxe foncière à la charge du preneur : 1 100 euros Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)