Name: Appartement avec vue mer dans une résidence de prestige
SKU: MZICC4652
Price: 3590000 EUR
Availability: InStock

3 590 000 €

176 m²

6 pièces

Michaël Zingraf Cannes Californie

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Magnifique appartement de 176,57 m2 loi Carrez situé dans une résidence de standing et sécurisée dans le quartier de la Californie
L'appartement est en excellent état et dispose de belles prestations. Il est situé à un étage élevé et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les îles et la Méditerranée depuis son balcon de 17 m2. Il est également lumineux grâce à ses doubles baies vitrées dans le séjour.
Il dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, dont une chambre de maître avec dressing et climatisation.
La cuisine équipée est séparée et le séjour spacieux fait 43 m2.
Vous aurez également à votre disposition une cave et un garage.

La résidence offre un parc, une piscine et un gardien pour votre confort et votre sécurité.

Référence: MZICC4652

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr