Cirières – Maison de bourg 111 m² avec cour

Située dans un secteur calme de Cirières, cette maison de bourg d'environ 111 m² habitables offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Description du bien

Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée (hotte, plaque, four)
Véranda avec accès direct à une cour privative d'environ 45 m²

Étage :
2 chambres spacieuses, dont une avec placard
Salle d'eau avec rangements
WC séparés

Les plus
Maison vendue libre de toute occupation
Aucun gros travaux à prévoir
Cour privative agréable
Secteur calme
Prix attractif : environ 1 090 €/m², inférieur au prix moyen local
Idéal premier achat, résidence principale ou investissement locatif.

Prix : 121 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Contact Florian MILLON – Conseiller immobilier
[Coordonnées masquées]
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Cette annonce vous est présentée par Florian MILLON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr⁠

Cette annonce référence 286738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.

Prix du bien : 121 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr