680 000 €
235 m² / 1 713 m²
9 pièces
A découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes sans travaux sur une parcelle de plus de 1700 m², situé au calme, à proximité de la piste cyclable et des commerces. Maison principale d'environ 165 m² spacieuse, lumineuse et entièrement climatisée avec un grand garage attenant, elle se compose d'une grande pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE et WC ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La seconde maison d'environ 70 m² parfaitement agencée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissements locatifs ou encore accueil famille/amis en toute autonomie. Environnement idéal, paisible, tout en étant proche des commodités. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William DUPAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838688414 - DAX.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de 2 maisons sur léon 235 m2
680 000 €
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