263 200 €

59 m² / 12 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Rennes Sud

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L'équipe Sixième Avenue immobilier Rennes, vous présente cet appartement dans la quartier de la Madelaine. Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, ce rez-de-jardin saura vous séduire par sa terrasse exposée au Sud. Deux espaces bien définis avec la partie pièce de vie comprenant un espace salon, salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien un cellier sur la terrasse et une place de parking sécurisée et couverte. Transports à proximité immédiate et nombreux commerces, proche des écoles. Accès PMR. Idéal premier achat. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1396 euros.

Référence: 691
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 1396 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Rennes 3 pièce(s) 59.70 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Rennes 3 pièce(s) 59.70 m2

263 200 €