Appartement 49 m² à Saint-Herblain

Iad France - Fany Guerif vous propose : Charmant T2 entièrement rénové avec balcon, cave et parking - Quartier Preux-Cremetterie à Saint-Herblain.

Vous rêvez d'un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ?
Découvrez ce T2 rénové avec soin, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence située Boulevard du Tertre, à proximité des commerces, transports et accès rapides vers Nantes.

Il est composé : d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon, avec cuisine moderne aménagée et équipée : four, plaques induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle?. Un couloir avec grand placard mène à une salle d'eau contemporaine et à une belle chambre lumineuse. Un espace laverie pratique et discret? permet l'accès au WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave privative complètent cet appartement.

Le chauffage collectif gaz est inclut dans les charges de copropriété

L'appartement est prêt à vous accueillir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon lumineux !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67¤ par mois (soit 2252 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 2252 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873229)