Name: Appartement 22 m² à Les Sables-D'olonne
SKU: 296-PAVAGEAU
Price: 109900 EUR
Availability: InStock

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à Talmont-Saint-Hilaire

109 900 €

22 m²

1 pièce

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EXCLUSIVITE. Unique, au calme à 50m de la grande plage. Dans petite résidence sécurisée. Appartement type T1 avec pièce de vie et couchage en mezzanine, cuisine équipée indépendante donnant sur terrasse privative de 12m². Salle d'eau avec WC, emplacement machine à laver.137/1000èmes des parties commune générales. Syndic bénévole, faible charge annuelle d'env 150 lié à l'assurance du bâtiment et électricité des communs.Surface Carrez 21,48M².

Honoraires inclus de 8.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau
Carte T CPI 85[Coordonnées masquées]00034
RCP VD 7.000.001/000482/22657

Référence: 296-PAVAGEAU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 140 €.
Honoraires d'agence de 8.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/08/2023

Coûts annuels estimés : 550 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse les sables-d'olonne appartements Commune les sables-d'olonne achat appartement les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr