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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio refait à neuf Rive Droite à 100m des plages et du canal, quartier calme
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
Nos partenaires locaux
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement idéal sur la Rive Droite du grau du Roi, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville.
L’appartement se compose : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, Un coin cuisine moderne et équipée (plaques, four, réfrigérateur congélateur, nombreux rangements), Une salle d’eau fonctionnelle, avec une machine à laver Un agréable balcon, parfait pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil méditerranéen.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre, l’accès rapide aux plages à pied, la facilité de stationnement dans la rue.
Ce bien représente une opportunité rare pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Contact ARTHEMIS Immobilier : [Coordonnées masquées]
L’appartement se compose : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, Un coin cuisine moderne et équipée (plaques, four, réfrigérateur congélateur, nombreux rangements), Une salle d’eau fonctionnelle, avec une machine à laver Un agréable balcon, parfait pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil méditerranéen.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre, l’accès rapide aux plages à pied, la facilité de stationnement dans la rue.
Ce bien représente une opportunité rare pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.
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DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio refait à neuf Rive Droite à 100m des plages et du canal, quartier calme
138 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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