Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa récente Excellent état Prestations haut de gamme 20 MN au sud de Vienne 38 200. IMMOCENTER CHANAS
— Vienne 38200 —
Nos partenaires locaux
Nous vous proposons en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 165 m2 habitables, achevée en 2022 et présentée dans un état comme neuf. Bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle a été pensée pour allier confort, modernité et élégance.
Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d’un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège.
> Intérieur :
Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements).
Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative.
Buanderie / cellier, WC indépendant.
À l’étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative.
3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat.
Salle de bain principale supplémentaire + WC.
> Extérieur & prestations :
Terrain de 340 m2 entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien.
Piscine chauffée au sel 6x3 m, style balinais, équipée d’un rideau électrique de sécurité.
Pelouse artificielle haut de gamme.
Pergola bioclimatique premium.
Garage carrelé et isolé + stationnement privatif.
> Confort & performance :
Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible.
Double vitrage, alarme.
Excellent DPE : A / A.
Prestations modernes et finitions soignées.
Garantie décennale.
Prix de vente : 430 000 €
secteur : Salaise sur Sanne 7 min échangeurs A7 Chanas et Reventin
Contact : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER[Coordonnées masquées] www.agence-immocenter.com
Dans un quartier familial et résidentiel recherché, vous profiterez d’un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et collège.
> Intérieur :
Cuisine haut de gamme entièrement équipée (four, micro-ondes, machine à expresso, plaque induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, nombreux rangements).
Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur.
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain privative.
Buanderie / cellier, WC indépendant.
À l’étage : 4 chambres, dont une avec salle de bain privative.
3 chambres avec balcon offrant une vue panoramique sur le Pilat.
Salle de bain principale supplémentaire + WC.
> Extérieur & prestations :
Terrain de 340 m2 entièrement aménagé, sans vis-à-vis et sans entretien.
Piscine chauffée au sel 6x3 m, style balinais, équipée d’un rideau électrique de sécurité.
Pelouse artificielle haut de gamme.
Pergola bioclimatique premium.
Garage carrelé et isolé + stationnement privatif.
> Confort & performance :
Chauffage au sol réversible + climatisation gainable réversible.
Double vitrage, alarme.
Excellent DPE : A / A.
Prestations modernes et finitions soignées.
Garantie décennale.
Prix de vente : 430 000 €
secteur : Salaise sur Sanne 7 min échangeurs A7 Chanas et Reventin
Contact : Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER[Coordonnées masquées] www.agence-immocenter.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa récente Excellent état Prestations haut de gamme 20 MN au sud de Vienne 38 200. IMMOCENTER CHANAS
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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