À vendre – Superbe T2 avec terrasse et stationnement sécurisé – Quartier Jeanne d'Arc, Beaulieu Rennes
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 49,3 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme construite en 2015, au cœur du quartier recherché de Jeanne d'Arc.
Les atouts de ce bien :
Un vaste séjour lumineux de 24,4 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
Une grande chambre de 15,45 m² avec placard intégré pour un confort optimal.
Une salle d'eau moderne de 6,43 m², élégante et fonctionnelle.
Une superbe terrasse de 16 m² exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin.
Une place de stationnement fermée et sécurisée pour plus de sérénité.
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et facultés, ainsi que des commerces.
Excellente desserte en transports : bus et métro Ligne B accessibles à pied.
Un cadre de vie alliant confort moderne, tranquillité et dynamisme citadin.
Ce bien vous est présenté par l'agence FONCIA, consultant Jean-marie GUERMEUR
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 49,3 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme construite en 2015, au cœur du quartier recherché de Jeanne d'Arc.
Les atouts de ce bien :
Un vaste séjour lumineux de 24,4 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.
Une grande chambre de 15,45 m² avec placard intégré pour un confort optimal.
Une salle d'eau moderne de 6,43 m², élégante et fonctionnelle.
Une superbe terrasse de 16 m² exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin.
Une place de stationnement fermée et sécurisée pour plus de sérénité.
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et facultés, ainsi que des commerces.
Excellente desserte en transports : bus et métro Ligne B accessibles à pied.
Un cadre de vie alliant confort moderne, tranquillité et dynamisme citadin.
Ce bien vous est présenté par l'agence FONCIA, consultant Jean-marie GUERMEUR
Référence: 00695512
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Quartier jeanne d'arc - beaulieu - a vendre spacieux type 2 au quatrieme etage - terrasse - parking - ascenseur
223 000 €
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