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Cozynergy

à Toulouse

Corps de ferme avec deux logements a baudre

Name: Corps de ferme avec deux logements a baudre
SKU: 76474
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

— Baudre 50000 —

213 000 €

184 m² / 1 799 m²

7 pièces

Cabinet Faudais Montmartin Sur Mer

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A BAUDRE, dans en environnement calme sans vis à vis, le CABINET FAUDAIS vous présente cet ancien corps de ferme sur une parcelle de 1799 m2, comprenant deux habitations et trois dépendances, le tout en pierre.
Le 1er logement comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, salle de bains avec WC ;
- à l'étage : palier, deux chambres.
- Chauffage gaz citerne, anciennement loué 545 €/mois (actuellement libre)
Le 2ème logement comprend :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine, salle d'eau avec WC ;
- à l'étage : palier, deux chambres.
- Chauffage électrique + poêle à granulés, anciennement loué 440 €/mois (actuellement libre).

Fosse septique commune aux deux logements.

Référence: 76474
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr