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200 000 €

124 m² / 80 m²

7 pièces

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BOULOGNE SUR MER DANS LE SECTEUR RECHERCHE DE BREQUERECQUE
SEULEMENT CHEZ BRAGA IMMOBILIER !
venez découvrir en me contactant pour la visite Adrien BALY [Coordonnées masquées] - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047
Cette très jolie maison de ville de 125m2 hab entretenue avec cachet préservé !
Elle comprend une entrée avec carreaux de ciments, un salon salle à manger avec plancher bois d'origine, dans la continuité une cuisine ouverte équipée aux étages 4 chambres et un bureau pouvant servir de 5ochambre.
L'extérieur à l'abris des regards est ensoleillé et composé d'une terrasse, d'un jardin et d'un chalet de jardin.
MON AVIS : VRAIE JOLIE MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX OU VOUS POSEREZ VOS VALISES !
Prix : 200.000 € F.A.I
DPE : D Climat : D
Cette annonce vous est proposée par Adrien BALY - EI - NoRSAC: 788723047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur Mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 447
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Brequerecque boulogne-sur-mer maisons à vendre boulogne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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200 000 €