Name: A VENDRE - Appartement T4 de 86m2 avec terrasse et vue dégagée
SKU: 2442
Price: 225750 EUR
Availability: InStock

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225 750 €

86 m²

5 pièces

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Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 lumineux de 86m2 à rénover entièrement offrant un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'un séjour donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la montagne et le parc, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC séparé. Côté confort : interphone, cave et place de stationnemen couvert inclus, résidence calme proche de toutes les commodités et à noter que les travaux en cours sont à la charge du vnedeur notamment l'isolation extèrieur du batiment garantissant un meilleur confort énergétique et une baisse considérable des charges de coprpriété.
Un bien avec beaucoup de portentiel pour les amateurs de rénovation dans un secteur recherché.
Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20

Référence: 2442
Bien en copropriété. Nombre de lots : 261.
Honoraires d'agence de 5.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr