Maison familiale de 145 m2 au coeur du centre ville d'argentre du plessis avec terrasse et dependance

Nouveauté seulement au Cabinet DIARD !
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville de 145 m2 située au coeur du centre-ville d'Argentré du Plessis et tous ses commerces du quotidien, et à seulement 8 kms de Vitré et sa gare.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses parquets bois chaleureux.
Au RDC : Spacieux hall d'entrée ou pièce de jeux de 30 m2 (billard - baby foot...), pièce de vie lumineuse avec parquet bois - cheminée et cuisine aménagée pour un ensemble de 40 m2, accès à l'extérieur et sa terrasse plein SUD, placards, WC séparé.
A l'étage : Palier desservant 4 chambres (2 avec accès véranda exposée SUD), salle de bains (baignoire et douche), WC séparé.
Sous-sol avec caves.
Extérieur comprenant espace herboré, terrasse et dépendance de 21 m2 pour stockage et bricolage, rare pour une maison de cnetre-ville.
Menuiseries PVC en Double vitrage, Toiture en ardoises naturelles.
A la clé : Bénéficiez des beaux volumes, de la luminosité, du charme des parquets, des 4 chambres, de l'espace extérieur et sa dépendance, du réel potentiel de personalisation pour vous correspondre au mieux.... le tout avec accès à pied à l'ensemble des commerces.
Prix de vente : 198 725 € honoraires à la charge acquéreur inclus (190 000 € + 4.59 % TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr