Name: Apt - 4 pièces en étage élevé avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon
SKU: SGI014
Price: 697000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Etablissements Pinturaud

697 000 €

109 m² / 20 000 m²

4 pièces

Deganne Investissements

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Appartement très lumineux avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Superficie de 109 m2 dans une résidence de standing, à proximité des plages, du port d'arcachon et du quartier de l'Aiguillon.
Résidence dans un parc arboré de 2 HA, avec gardien d'immeuble.
3 chambres.
Nombreux rangements.
Terrasse et balcon filant de 15,60 m2.
Une cave et 2 parkigns complètent ce bien.
DPE Classe D
Montant annuel quote part de charges de la copropriété : 4.500 €.

Référence: SGI014
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 5126 €.

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon arcachon appartements avec terrasse arcachon achat appartement arcachon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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