Name: Maison 180m² à clamart
SKU: 1250
Price: 1195000 EUR
Availability: InStock

1 195 000 €

180 m² / 231 m²

10 pièces

ERA ALTERNATIVE IMMOBILIER

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Votre agence ERA Immobilier vous propose ce pavillon à vendre à Clamart !
Située dans une impasse à proximité de la gare de Clamart , charmante maison non mitoyenne de 180 m² habitables édifiée sur une parcelle de 231 m².
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, une cuisine principale indépendante, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et WC.
A l'étage : deux chambres avec placards, un salon pouvant devenir une 4ème chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol aménagé, idéal pour une activité professionnelle, pour accueillir famille ou amis, ou pour un investissement locatif ( 3 chambres, 2 cuisines et 2 salles d'eau /WC) avec 2 entrées indépendantes.
Extérieur arboré et au calme, stationnements voitures, commerces et écoles à pied . Une découverte s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1250

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 120 € - 4 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Gare clamart maisons à vendre clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr