Terrain constructible 715 m2 lotissement 'pageonnière'

En exclusivité Saint-Ismier
Transalpes Immobilier vous propose à la vente une parcelle de terrain constructible de 715 m2, située au lieu-dit Pageonnière Allée Chantoiseau à Saint-Ismier, au sein d'un lotissement de 12 lots.
Atouts du terrain :
- Vue dégagée sur le massif de Belledonne
- Terrain quasiment plat, exposition Est/Ouest
- Secteur calme et résidentiel
- Localisation : 15 minutes en voiture de l'hypercentre de Grenoble et 16 minutes à pied du centre-village de Saint-Ismier
Informations techniques :
- Terrain à viabiliser
- Piscinable
Hypothèses de construction :
Hypothèse 1 Maison avec toiture à pans (hauteur 6 m)

Emprise au sol maximale : 128,7 m2
? 100 m2 bâtis
? 28 m2 de stationnement extérieur (2 places réglementaires)
Surface de plancher estimée : 100 à 135 m2 (dont une partie sous rampants)

Attention : Pas de piscine possible sans réduire l'emprise bâtie
Hypothèse 2 Maison avec toiture terrasse (hauteur 4,5 m)


Emprise au sol maximale : 214 m2
? 146 m2 bâtis
? 28 m2 de stationnement
? 38 m2 de piscine
Surface de plancher estimée : environ 126 m2

Attention : Végétalisation intensive obligatoire de la toiture terrasse.
Informations complémentaires : Visite virtuelle : https://youtu.be/g4PAhCzxNN4 Informations données à titre indicatif et sous réserve de modification du PLU et du cahier des charges du lotissement
Contact : M CALAS Jean-Vianney [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]