Maison de caractère ancienne en pierres, à découvrir, de 180m2 habitables + 2 dépendances de 35 et 123m2
proche des commodités ,
sans vis à vis et au calme, à la campagne, grand terrain plat de 9045m2 ( possibilité de piscine ),
La maison offre :
salon de 34m2 avec poêle à bois installé en 2025 ,
4 grandes chambres dont 2 l'étage,
cuisine ouvrant sur le jardin ,
salle d'eau , wc séparé, buanderie et ancienne cuisine de campagne avec cheminée.
Travaux récents : toiture, électricité, tout à l'égout et réseaux eaux pluviales, chauffage par clim réversible. Eau chaude par cumulus .
Rafraichissement à prévoir , mais fort potentiel pour ce bien rare , train à 20 minutes , rocade bordelaise à 35/40 minutes et ligne de bus avec la capitale bordelaise,
Ce bien à fort potentiel pour regroupement familial ou chambres d'hôtes, venez concrétiser vos idées !!!! Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 113900DHI1503 Honoraires d'agence de 3.42% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 21/06/2022
Coûts annuels estimés :
2 760 € - 3 790 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique