MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE DOMPIERRE-SUR-MER (17) À 10 MIN DE LA ROCHELLE !
Idéal famille nombreuse.
Découvrez cette charmante maison familiale de 155 m², alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel, dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle.
Un intérieur spacieux et lumineux
5 chambres (dont une suite parentale avec accès direct à la piscine), une chambre pouvant être transformée en bureau (idéal pour le télétravail).
Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (parfaite pour les repas en famille).
Cheminée et poêle à pellets pour des soirées cocooning en hiver.
Nombreux rangements, buanderie, cave et 2 garages.
Un vaste jardin pour profiter des beaux jours
Jardin arboré et entièrement clos de 1 065 m² : sécurité et intimité pour les enfants et les animaux.
Piscine chauffée récente + pool house pour des été en famille ou entre amis.
Préau semi-fermé pour les repas en extérieur, même par temps couvert.
Prêt à emménager
Chauffage électrique + poêle à pellets pour un confort optimal toute lannée.
DPE C/B : Maison rénovée et bien isolée (coûts énergétiques maîtrisés grâce au poêle et à la cheminée).
Juste à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique !
Une localisation idéale
Proche des écoles et commerces
À 10 minutes de La Rochelle (accès rapide aux plages, aux activités culturelles et aux axes routiers).
Quartier résidentiel et calme, parfait pour les familles ou les amoureux de tranquillité.
Une opportunité rare pour une maison aussi spacieuse, avec piscine et jardin, dans un secteur très prisé.
N'attendez pas pour visiter !
Contactez Thierry Prot au : [Coordonnées masquées]
Prix du bien : 499000 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires à charge des acquéreurs : 19000 € TTC
DPE : C/B
Estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 2370€ et 3270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéal famille nombreuse.
Découvrez cette charmante maison familiale de 155 m², alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel, dans un quartier calme et recherché de Dompierre-sur-Mer, à seulement 10 minutes de La Rochelle.
Un intérieur spacieux et lumineux
5 chambres (dont une suite parentale avec accès direct à la piscine), une chambre pouvant être transformée en bureau (idéal pour le télétravail).
Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (parfaite pour les repas en famille).
Cheminée et poêle à pellets pour des soirées cocooning en hiver.
Nombreux rangements, buanderie, cave et 2 garages.
Un vaste jardin pour profiter des beaux jours
Jardin arboré et entièrement clos de 1 065 m² : sécurité et intimité pour les enfants et les animaux.
Piscine chauffée récente + pool house pour des été en famille ou entre amis.
Préau semi-fermé pour les repas en extérieur, même par temps couvert.
Prêt à emménager
Chauffage électrique + poêle à pellets pour un confort optimal toute lannée.
DPE C/B : Maison rénovée et bien isolée (coûts énergétiques maîtrisés grâce au poêle et à la cheminée).
Juste à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique !
Une localisation idéale
Proche des écoles et commerces
À 10 minutes de La Rochelle (accès rapide aux plages, aux activités culturelles et aux axes routiers).
Quartier résidentiel et calme, parfait pour les familles ou les amoureux de tranquillité.
Une opportunité rare pour une maison aussi spacieuse, avec piscine et jardin, dans un secteur très prisé.
N'attendez pas pour visiter !
Contactez Thierry Prot au : [Coordonnées masquées]
Prix du bien : 499000 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 480000 €
Honoraires à charge des acquéreurs : 19000 € TTC
DPE : C/B
Estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 2370€ et 3270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 106353DHI2150
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Dompierre-Sur-Mer
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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