Vendôme – Foncier rare de 1 588 m² en bord du Loir – Potentiel immobilier

En vente chez Cimm Blois - Vendôme
Vendôme – Parcelle rare de 1 588 m² en bord du Loir – Ancien site de tannerie

Vendôme (41) – Bord du Loir

À Vendôme, dans un environnement exceptionnel en bordure directe du Loir, découvrez cette parcelle de 1 588 m², issue de l’ancienne tannerie, offrant un fort potentiel de réhabilitation et de développement immobilier.

Un foncier à fort potentiel

- Un permis de construire avait été accordé en août 2014 pour :
- la construction de 9 logements,
- la réhabilitation d’un bâtiment existant en logement d’environ 220 m².

Ce projet, aujourd’hui caduc, témoigne néanmoins de la faisabilité urbanistique du site, sous réserve des règles en vigueur au PLU actuel.

Un emplacement rare à Vendôme

- Terrain plat de 1 588 m²
- Vue dégagée et accès direct au Loir
- Environnement naturel exceptionnel en cœur de ville
- Berge située à environ 2 m au-dessus du niveau du Loir

Données techniques

- Terrain constructible (zonage U1)
- Réseaux en bordure de rue
- Libre de constructeur
- Ancien bâti existant (ancienne tannerie)

Profil recherché

Ce bien s’adresse principalement à :

- investisseurs,
- promoteurs,
- marchands de biens,
- architectes / porteurs de projets souhaitant travailler un site atypique et rare.

Étude de faisabilité et documents disponibles sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ciblée.


Olivier MAZALTARIM - [Coordonnées masquées]
Agent commercial - RSAC N° 397 500 950 - Ville du greffe : BLOIS

vendome-41.fr
Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur - Olivier MAZALTARIM - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 397500950 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR