Maison 87m² à château-arnoux-saint-auban

À vendre, Maison fonctionnelle avec potentiel d'agrandissement, prestations complètes et jacuzzi . Château-Arnoux-Saint-Auban

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une qualité de vie remarquable, sans aucune nuisance.

Composition actuelle (65 m² habitables + 22 m² aménagés ) :
- Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et climatisation réversible
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau moderne, adaptée PMR
- Espace sauna privatif pour des moments de détente

Potentiel d'évolution :

Tout est prêt pour l'aménagement d'une suite parentale dans l'ancien garage, portant ainsi la surface habitable à environ 87 m². Un atout rare pour une maison évolutive au fil des besoins.

Extérieurs et équipements :
- Jacuzzi 5 places
- Grand abri voitures + stationnements supplémentaires
- Terrasses couvertes idéales pour profiter des beaux jours
- Portail électrique
- Volets roulants motorisés avec moustiquaires intégrées
- Jardin facile d'entretien, parfaitement entretenu


Atouts techniques :
- Maison entièrement adaptée PMR
- Chauffage performant : poêle à granulés + climatisations réversibles dans chaque pièce

DPE : B, un gage d'efficacité énergétique et de confort


À retenir :

Cette maison combine modernité, confort et fonctionnalités multiples, avec la possibilité d'agrandir facilement. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille ou à des retraités cherchant une maison pratique, économique et sans travaux.

Honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Nicolas POINT [Coordonnées masquées]
ERA Immobilier Peipin
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr