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Schmidt

Rare sur le secteur – maison 4 chambres + sous-sol total + double garage – aucun travaux

Name: Rare sur le secteur – maison 4 chambres + sous-sol total + double garage – aucun travaux
SKU: 86227005
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Vigneux-Sur-Seine 91270 —

399 000 €

143 m²

5 pièces

Conseils Copro

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Vigneux-sur-Seine – quartier calme et recherché

120 m² habitables / 200 m² utiles / terrain 400 m²
Maison clé en main – posez vos valises !

COUP DE CŒUR ASSURÉ :

Grand séjour lumineux 35 m² avec accès terrasse
Cuisine équipée (ouverture possible = pièce de vie XXL)
4 chambres dont 1 en RDC
Salle d’eau + salle de bain + 2 WC
Combles aménageables

GROS PLUS : SOUS-SOL TOTAL

Bureau / salle de sport
Buanderie
DOUBLE GARAGE motorisé + stockage

EXTÉRIEUR TOP :

Jardin entretenu
Terrasse + pergola
Possibilité piscine hors sol

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :

Double vitrage PVC
Volets roulants motorisés
Chauffage gaz
Portail motorisé

EMPLACEMENT IDÉAL :
Écoles / commerces / transports à proximité

BIEN COMPLET, RARE SUR LE SECTEUR
Idéal famille / télétravail / besoin d’espace

Appelez vite pour visiter

Référence: 86227005

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr