83 300 €
50 m² / 6 033 m²
2 pièces
En exclusivité dans votre agence Sixième Avenue de Feurs, venez découvrir cette construction mixte en maçonnerie et bois atypique, implantée sur un grand terrain arboré et divisée en quatre habitations mitoyennes. Le bien concerné par la présente estimation développe une surface habitable d'environ 49,95 m², répartie comme suit : - une entrée, - un grand salon de 20,5 m² avec cuisine aménagée (mobilier en bon état) ouverte de 7,4 m², à l'étage : - une chambre / bureau d'environ 7 m² , - une salle d'eau avec WC, - une mezzanine pouvant faire office de lieu de couchage de 9,27 m² La toiture a été refaite et isolée en 2020 et l'assainissement collectif, commun aux quatre habitations, a été remis aux normes en 2024. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques et par un insert bois permettant une bonne diffusion de la chaleur grâce à la mezzanine centrale. Le bien dispose de menuiseries en bois double vitrage et d'un terrain privatif d'environ 74 m². L'ensemble est très lumineux. Des bâtiments extérieurs communs offrent des espaces de rangement (notamment pour le bois). Un parking collectif, situé à l'entrée de la propriété, permet de stationner les véhicules. Bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.
Référence: 268
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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83 300 €
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