Maison 90 m² à Cepet

Maison T4 de 90 m² à rénover sur un terrain de 5000 m² (zone agricole).

En entrant vous profiterez d'un grand dégagement d'environ 13 m² donnant accès à l'ensemble des pièces :
Une pièce de vie (20 m²) avec une grande porte-fenêtre.
Une grande cuisine de 17 m²
3 chambres de 10 à 13 m², avec des placards intégrés.
1 salle de bain avec douche et un meuble vasque.
1 cabinet de toilette.

A l'extérieur, vous avez plusieurs dépendances : un garage fermé de 30 m², un abri, 3 niches autrefois servant pour des poules et le cochon, qui peuvent être transformé en zone de stockage.

Sur le devant de la maison, vous avez une grande cour arboré, pouvant accueillir plusieurs véhicules et y faciliter les manoeuvres.

Vous avez également un T2 d'environ 28 m² (petit séjour avec coin cuisine, salle de bain et une chambre) avec une cave de 11 m². Lui aussi est à rénover.

Cette maison a un énorme potentiel, mais il y a des travaux à éffectuer dont :
- Un rafraichissement général, avec travaux
- La plomberie et l'électricité sont également à remettre en conformité.
- Concernant la toiture, la charpente est bonne, certaines tuiles ont été remplacées.
- L'assainissement est individuel (fosse septique à remettre aux normes)

* Cette maison bénéficie d'une prise en charge des assurances au titre de la garantie sécheresse. La procédure en cours et sera transmise au Notaire lors de la vente pour le suivi *

- Peinture extérieur des façades, ainsi que le sol intérieur seront pris en charge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31878306)