Appartement 81 m² à Rouen

ROUEN HYPER CENTRE PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE T3 EN HYPER CENTRE DE ROUEN AVEC PRESTATIONS HAUTR DE GAMME. LES PHOTOS NE SONT PAS DES PROJECTIONS 3D. L'APPARTEMENT EST BIEN TEL QU'IL EST SUR LES PHOTOS. Ce bien est d'une surface de 81m2 Il a totalement été rénové en 2022. Idéalement située dans le centre hystoriquede Rouen, en fond de cour d'une belle copropriété. Il se compose : - Bel espace de vie de 40 m2 - Cuisine ouverte équipée et aménagée - une première grande chambre avec son wc indépendant - une deuxième grande chambre - une salle de douche avec wc LES PLUS + : - appartement rénové il y a moins de 3 ans - hyper centre CÔTE TECHNIQUE : - chauffage électrique individuel - huisseries double vitrage - isolation refaite - VMC partout et dans la cave - charges : 392€/trimestre - fond Alur : 39€/trimetres - Taxe foncière : 1119 N'HÉSITEZ PLUS, CONTACTEZ NOUS [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904882743