Maison 142 m² à Sotteville-Les-Rouen

? MAISON NEUVE – SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN (76300) ? Pierre Rouen Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 142 m², idéale pour une vie de famille confortable ? ? Située à proximité des écoles, transports et de la mairie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. ?Les atouts du bien : ? Maison neuve sous garantie décennale ? Conforme RT2012 – DPE A (excellente performance énergétique) ? Frais de notaire réduits ? Exonération de taxe foncière pendant 2 ans ??Au rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse de 46,5 m² (salon, séjour, cuisine) ? WC indépendant avec lave-mains ? Garage carrelé de 20 m² ? Cellier ??À l'étage : ? Suite parentale de 23 m² (douche + dressing) 3 chambres (13,36 m² / 10,83 m² / 10,25 m²) ? Salle de bain ? WC indépendant ?Prestations de qualité : ?? Cuisine équipée ? Huisseries aluminium double vitrage ? Volets roulants électriques centralisés ? Dalle & escalier béton ? Nombreux rangements ? Une maison clé en main, parfaite pour une famille ! ? Contactez-nous pour organiser une visite. [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904882743