188 000 €

43 m²

2 pièces

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Les + : Construction de 2022 sous décennale - A proximité directe du centre-ville - 2 places de parking
Rare à la vente, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m2 situé dans un très bel environnement à deux pas du centre-ville de Mesnil-Esnard. Ce bien est distribué en une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une chambre, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un agréable séjour/salon avec accès direct à une terrasse de 8 m2 et un jardin privatif d'environ 30 m2.
2 places de parking en sous sol
Chauffage individuel au gaz de ville. Copropriété de 67 lots. Charges de copropriété : 114 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent Commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le no494978695

Référence: 861
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 1370 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2022

Coûts annuels estimés : 272 € - 368 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Mesnil-Esnard, appartement rez de jardin 2 Pièces 44 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Le Mesnil-Esnard, appartement rez de jardin 2 Pièces 44 m2

188 000 €