1 339 000 €
483 m² / 503 m²
14 pièces
À vendre chez Christelle Mesnage – DINAN CENTRE-VILLE. Belle maison bourgeoise de 483m² habitables offrant : au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un wc avec lave-mains, un spacieux salon avec cheminée donnant sur la véranda/jardin d'hiver idéal pour un atelier d'artiste, une cuisine équipée, un grand séjour, une buanderie. Au 1er étage : un palier, 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau, une salle de bains avec un wc. Au 2ème étage : un palier, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec un wc. Au sous-sol : une cave, deux ateliers, une chaufferie et une cave à vins. Un garage, le tout sur un terrain arboré de 503m² entièrement clos. Belles hauteurs de plafond, beaucoup de charme, beaux volumes, belles prestations. Coup de Coeur.
Réf: 389V2247M
DPE: D Consommation énergétique : 199 Kwh/m² /an
GES: D Emission de CO2 : 29 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.
Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
Contacter l'agence au [Coordonnées masquées]
Réf: 389V2247M
DPE: D Consommation énergétique : 199 Kwh/m² /an
GES: D Emission de CO2 : 29 kg Co2/m²/an
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Référence: 389V2247M
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre chez christelle mesnage – dinan centre-ville. belle
1 339 000 €
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