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Cozynergy

à Toulouse

685 000 €

250 m² / 1 000 m²

7 pièces

Immo Invest 83

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Villa 8 pièces 248 m2 Dans un environnement calme et privilégié de Toulon Ouest, cette villa familiale de 250 m2 sur un terrain de 1000 m2,une piscine, d'un pool house et d'un terrain de pétanque. Le niveau principal accueille un salon-séjour lumineux, sublimé par de grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante aménagée avec un coin repas trés agréable avec vu degagée Ce niveau dispose également de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau. À l'étage, uune suite parentale, ou espace de vie supplementaire.
Le niveau inférieur dévoile une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et un accès à l'extérieur coté piscine. L'appartement indépendant de type 2 en parfait état.
Magnifique jardin paysagé enretenue avec soin. Piscine, terrasse, pool house, terrain de pétanque, garage double... rien ne manque à cette magnifique villa.

Votre conseiller Stéphane LOUBIGNAC

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante toulon maisons avec garage toulon maisons à vendre toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Villa toulon

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Villa toulon

685 000 €