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ENSEMBLE IMMOBILIER AU CENTRE MORESTEL (38510) 2 habitations et 2 terrains constructibles

Name: ENSEMBLE IMMOBILIER AU CENTRE MORESTEL (38510) 2 habitations et 2 terrains constructibles
SKU: 4TX2-ORE-HCS
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Morestel 38510 —

315 000 €

126 m² / 2 064 m²

5 pièces

ORPI ECA immobilier

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Votre agence ORPI ECA immobilier vous propose ce tènement immobilier d'environ 250m²
de bâtiments implanté sur 2 064m² de terrain constructible.

Composé d'une magnifique bâtisse en pierres comprenant 2 logements à rénover.

Pour le premier logement : une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, au rdc.
A l'étage : grand palier et 1 chambre avec combles au dessus
Grandes dépendances, cave et très joli potentiel

Le deuxième logement comprend au RDC : séjour, cuisine, salle de bains et wc indépendant
A l'étage : 2 chambre et un pallier.
Combles, cave et dépendances complètent également ce logement.

Très fort potentiel pour cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.
Idéal : investisseur, projet familial, chambres d'hôtes...
A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !!
Référence agence : 1800

Référence: 4TX2-ORE-HCS
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2024

Coûts annuels estimés : 7 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr