Située dans un hameau paisible, cette superbe bâtisse en pierre allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort actuel.
Elle s’accompagne de plusieurs annexes (grange de 60 m2, ancienne écurie, caves) et profite d’un terrain arboré de plus de 2265 m2 offrant une vue dégagée.
Elle est composée au rez-de-chaussée : Une cuisine chaleureuse ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin, une chambre, salle d’eau avec WC
À l’étage : Un salon agrémenté d’une petite véranda, deux chambres confortable, une salle d’eau et WC indépendant
Atouts : charme de la pierre, environnement calme et verdoyant, dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Double vitrage - Tout à l'égout - Puits - Chaudière mixte bois et fioul -
À seulement 2 km des commodités et commerces, 15 minutes d’Annonay, 35 minutes de l’autoroute A7 et 1h15 de Lyon.
Une opportunité idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles demeures de caractère.
Elle s’accompagne de plusieurs annexes (grange de 60 m2, ancienne écurie, caves) et profite d’un terrain arboré de plus de 2265 m2 offrant une vue dégagée.
Elle est composée au rez-de-chaussée : Une cuisine chaleureuse ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin, une chambre, salle d’eau avec WC
À l’étage : Un salon agrémenté d’une petite véranda, deux chambres confortable, une salle d’eau et WC indépendant
Atouts : charme de la pierre, environnement calme et verdoyant, dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Double vitrage - Tout à l'égout - Puits - Chaudière mixte bois et fioul -
À seulement 2 km des commodités et commerces, 15 minutes d’Annonay, 35 minutes de l’autoroute A7 et 1h15 de Lyon.
Une opportunité idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles demeures de caractère.
Référence: 2270
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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