Name: F4 de 80 m2 avec parking et cave gare de juvisy-sur-orge
SKU: 00693265
Price: 237000 EUR
Availability: InStock

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237 000 €

80 m²

4 pièces

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Bel appartement de type F4 très lumineux et bien entretenu de 80 m2 idéalement situé proche de la gare de Juvisy (rer C et D), des commerces, écoles et crèche dans une résidence sécurisée avec gardienne.
Situé au 3 ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour donnant accès au balcon avec possibilité de créer une 3 ème chambre, d'une belle salle d'eau au goût du jour, d'un wc indépendant, de 2 chambres accédant chacune à un 2 ème balcon ainsi qu'un dressing.
Le bien est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol.

A VISITER SANS TARDER.

Référence: 00693265
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr