Name: Tres belle opportunitée !
SKU: 2193/40
Price: 348000 EUR
Availability: InStock

348 000 €

210 m² / 1 503 m²

5 pièces

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SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR VOTRE AGENCE IMMOPLUS À BARTENHEIM !
Idéal pour investisseurs souhaitant créer jusqu'a 4 logements et garder le terrain a l'arrière pour une construction ! Nous vous présentons cette maison a Leymen, prévoir de la reaménager completement, le tout sur un grand terrain de 15.03 ares proche frontiere suisse avec possibilité de diviser le terrain !
Venez découvrir sans tarder cette grande maison de +- 210m2 habitable sur 3 niveaux avec garages. (les plans vous serons présenté si vous souhaitez continuer a réaliser le meme projet avec permis de construire déja accordé) Prévoir travaux interieur et exterieur !
A l'exterieur : 1 grand jardin avec possibilité de sinder le terrain pour une construction a l'arriere de la maison sur +- 7 ares ou plus selon ce qu'on souhaite attribuer a la maison de devant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mersud au [Coordonnées masquées] !

Mersud MEDJEDOVIC - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - No 534 885 108.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Référence: 2193/40
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2019

Coûts annuels estimés : 4 570 € - 6 230 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr