Name: TOULON - T1 dans résidence récente sécurisée à pieds des commerces et des commodités
SKU: 2894
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

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105 000 €

32 m²

1 pièce

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À Toulon, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T1 avec coin nuit de 32 m2, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable et pérenne.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace agréable, une salle d’eau moderne avec WC.Une place de parking privative en sous-sol, véritable atout en milieu urbain, complète ce bien.
Les + pour l’investissement :
- Résidence récente et sécurisée (faible entretien, normes actuelles)
- Forte demande locative sur le secteur
- Proximité immédiate des universités, transports et commodités
- Faibles charges et excellente rentabilité potentielle
- Stationnement sécurisé, très apprécié des locataires
Ce bien constitue un placement sûr, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Emplacement recherché à Toulon, garantissant une mise en location rapide.
Une opportunité à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2894
Bien en copropriété. Nombre de lots : 290.
Honoraires d'agence de 7.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 320 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr