Appartement 72 m² à Andresy

Duplex lumineux et spacieux à Andrésy
Découvrez ce charmant duplex de 72.37 m² situé à Andrésy, une ville paisible et accueillante.

Au troisième et dernier étage, venez découvrir ce logement proposant une entrée avec placard, wc lave-mains avec coin buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon, salle à manger de 29m² ouvert sur un balcon de 8m² exposé Ouest. A l'étage une pièce palière vous accueille permettant un espace bureau lumineux et desservant une salle d'eau refaite à neuf avec 2éme wc et les deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un accès à une grande terrasse solarium sans vis à vis .

Ce bien se distingue par ses deux espaces extérieurs : un balcon de 8 m² et une terrasse de 11 m², parfaits pour profiter du soleil et de pouvoir s'aérer sans avoir à quitter son domicile. Un stationnement privatif en sous-sol est également à votre disposition ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel dernière génération passant dans les plafonds ce qui permet une optimisation des coûts et de l'ameublement car aucun radiateurs génants.

Situé à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une alimentation générale, une boulangerie et autres commerces... Gare SNCF Maurecourt à moins de 10' à pied et RER A à 20'. Plusieurs crèches, écoles et un collège sont accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture.

N'attendez plus pour visiter ce duplex qui saura vous séduire par sa fonctionnalité ses volumes et ses espaces extérieurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 583 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1558.00 et 2108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE : Didier GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389185372
RCP 59661778