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Cozynergy

à Toulouse

STUDIO avec jardin privatif proche TRAM T4 !

Name: STUDIO avec jardin privatif proche TRAM T4 !
SKU: 5501
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

— Les Pavillons-Sous-Bois 93320 —

119 000 €

25 m²

1 pièce

IMMO 5 Drancy

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RARE SUR LE MARCHE !
A 9min à pied du TRAM, avec place de parking, cave et surtout un jardin privatif, dans une résidence de qualité, ne loupez pas cette opportunité exceptionnelle !
Aucun travaux à prévoir, le studio se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée.
Le chauffage au gaz est inclus dans les charges mensuelles.
Proches de commodités, ce studio vous ravira à coup sûr !
Appelez-nous pour le visiter sans attendre ! IMMO 5

Référence: 5501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 2057 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr