Name: Investissement clé en main en plein cœur de Pau
SKU: 652.25MAUR
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

340 000 €

170 m²

Harmon Immobilier

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Au centre-ville de Pau, à deux pas de toutes les commodités et de la vie citadine, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 4 appartements T2.

Trois appartements offrent de beaux volumes de 47 m², spacieux et lumineux. Un quatrième logement de 29 m² complète également le bien. L’ensemble est intégralement loué, vous garantissant une rentabilité immédiate sans démarches à prévoir.

Chaque lot est déjà individualisé, ce qui facilite la gestion et optimise la transparence des charges pour chaque locataire.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville attractive, à la fois universitaire et culturelle.

N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] !!

Référence: 652.25MAUR
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2022

Coûts annuels estimés : 700 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr