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Magnifique maison familiale basque avec appartement indépendant
— Hasparren 64240 —
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***EXCLUSIVITÉ***
À Hasparren, découvrez cette magnifique villa de 325 m² Carrez, bâtie sur un terrain arboré de 2 100 m².
Son architecture basque traditionnelle s’accorde parfaitement avec des prestations modernes et des volumes généreux.
Située dans un quartier résidentiel paisible, à 12 minutes à pied des commerces et à quelques minutes de l’autoroute vers Bayonne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 70 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale, ouverte sur une cuisine américaine équipée.
La maison compte 7 chambres, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu’un bureau et de nombreux rangements.
Un appartement attenant de 51 m² vient compléter l’ensemble — idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un revenu locatif.
À l’extérieur, la terrasse de 90 m² surplombe une belle piscine privée, invitant à la détente et aux moments de partage.
Côté confort : double vitrage, chaudière gaz, deux ballons d’eau chaude, volets bois, tout-à-l’égout, ainsi qu’un garage, un atelier et un parking complètent ce bien.
Une propriété rare, où charme, confort et fonctionnalité s’unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Prix : 849 000 € HAI
DPE : C
Taxe foncière : 2422 €
À Hasparren, découvrez cette magnifique villa de 325 m² Carrez, bâtie sur un terrain arboré de 2 100 m².
Son architecture basque traditionnelle s’accorde parfaitement avec des prestations modernes et des volumes généreux.
Située dans un quartier résidentiel paisible, à 12 minutes à pied des commerces et à quelques minutes de l’autoroute vers Bayonne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 70 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale, ouverte sur une cuisine américaine équipée.
La maison compte 7 chambres, dont une suite parentale de 35 m², ainsi qu’un bureau et de nombreux rangements.
Un appartement attenant de 51 m² vient compléter l’ensemble — idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un revenu locatif.
À l’extérieur, la terrasse de 90 m² surplombe une belle piscine privée, invitant à la détente et aux moments de partage.
Côté confort : double vitrage, chaudière gaz, deux ballons d’eau chaude, volets bois, tout-à-l’égout, ainsi qu’un garage, un atelier et un parking complètent ce bien.
Une propriété rare, où charme, confort et fonctionnalité s’unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Prix : 849 000 € HAI
DPE : C
Taxe foncière : 2422 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique maison familiale basque avec appartement indépendant
849 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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