320 000 €

91 m²

4 pièces

COURTÈS MONT DE MARSAN

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Votre expert cuisiniste

Des cuisines à votre image, qui vous ressemblent. CUISINES EQUIPEES, dressings - placards. Show-room sur RDV (Landes)

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Situé dans le prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle vous séduira par ses magnifiques éléments architecturaux dès l'entrée de la résidence. Cette résidence sécurisée, entièrement rénovée dans les règles de l'art, comprend seulement 18 appartements, alliant authenticité et confort moderne. Ce spacieux T4 en duplex, situé au deuxième étage, se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un wc séparé. Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un wc séparé, ainsi qu'une mezzanine de 23,41 m² au sol, idéale pour un bureau ou un espace détente. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Dix appartements, du T3 au T4, sont actuellement disponibles à la commercialisation. Si vous recherchez un bien de qualité, sécurisé, chargé d'histoire et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter ces logements d'exception. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Copropriété de 56 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1200.68 euros.

Référence: 383
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2024

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Mont De Marsan 4 pièces 91,56 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Mont De Marsan 4 pièces 91,56 m²

320 000 €