300 000 €

91 m² / 220 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Blagnac

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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Blagnac a le plaisir de vous proposer cette maison familiale située dans un environnement calme et recherché au centre de Beauzelle. Cette maison mitoyenne vous séduira par son charme de l'ancien avec sa belle façade authentique et son parquet dans chacune des chambres! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² , idéale pour recevoir, d'un cellier pratique pour le rangement, et de toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses dont une avec balcon, une salle de bains, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. A l'extérieur, un coquet jardin vous accueille dès l'entrée, offrant un cadre agréable et verdoyant. Un garage indépendant de 20 m² complète ce bien. Pour plus d'information contactez Stéphanie Gallato O6 85 67 65 48 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 705
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2022

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison centre Beauzelle 4 pièces 91.52 m2 avec jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison centre Beauzelle 4 pièces 91.52 m2 avec jardin

300 000 €