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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble de 2 maisons avec cours intérieurs et dépendances
— Ludes 51500 —
Nos partenaires locaux
À vendre sur la charmante commune de Ludes, à seulement quelques minutes de Reims, découvrez ce bien atypique offrant un potentiel exceptionnel : un ensemble de deux maisons, idéal pour un projet familial ou une résidence principale avec investissement locatif.
La maison principale d'environ 130m², nécessitant des travaux de rafraichissement, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un bureau, un garage fermé, une cuisine donnant accès à une première cour intérieur, une buanderie avec WC.
À l'étage : Un palier qui dessert une grande pièce de vie chaleureuse, 3 chambres et une salle de bains.
Au dernier étage : Des combles facilement aménageable.
La seconde maison d'environ 120m², nécessitant quand à elle des travaux de rénovation, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un WC, 2 pièces
À l'étage : Un palier qui dessert 3 pièces
Au dernier étage : Des combles facilement aménageable.
Classe énergie : D
Réf : 2113-12561
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), [Coordonnées masquées] ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au [Coordonnées masquées].
La maison principale d'environ 130m², nécessitant des travaux de rafraichissement, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un bureau, un garage fermé, une cuisine donnant accès à une première cour intérieur, une buanderie avec WC.
À l'étage : Un palier qui dessert une grande pièce de vie chaleureuse, 3 chambres et une salle de bains.
Au dernier étage : Des combles facilement aménageable.
La seconde maison d'environ 120m², nécessitant quand à elle des travaux de rénovation, est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un WC, 2 pièces
À l'étage : Un palier qui dessert 3 pièces
Au dernier étage : Des combles facilement aménageable.
Classe énergie : D
Réf : 2113-12561
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), [Coordonnées masquées] ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au [Coordonnées masquées].
Référence: 2113-12561
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de 2 maisons avec cours intérieurs et dépendances
372 000 €
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