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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

180 000 €

230 m² / 1 477 m²

8 pièces

Allouche Immobilier

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À Champagney (70), proche du centre, des écoles, du collège et des commerces
Découvrez cette superbe maison de 230 m2 habitables, idéale pour une grande famille, composée de 8 pièces spacieuses.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un appartement de plain-pied comprenant : un vaste salon-séjour lumineux de 54 m2, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec douche et lavabo, des WC séparés, un garage avec porte motorisée, une chaufferie.
À l’étage, un second logement se compose de : un couloir desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, un dressing.
Au deuxième étage, vous trouverez : deux grandes chambres, un bureau, une salle d’eau, un dressing, un cagibi.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 14 ares 77 centiares, agrémenté d’un verger, d’un espace potager, d'une annexe avec un grand atelier et une veranda, ainsi qu'une agréable terrasse.
Atouts supplémentaires : - Toiture refaite et isolée en 2023 - Chauffage central par chaudière à pellets (2015) avec silo - Chauffe-eau thermodynamique (2015) - Fenêtres en PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l’égout
N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/09/2023

Coûts annuels estimés : 3 220 € - 4 356 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison 230m2 F8 Champagney

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grande maison 230m2 F8 Champagney

180 000 €