109 000 €
110 m² / 471 m²
5 pièces
En EXCLUSIVITE dans vos agences LECONTE et LECONTE de Romilly sur Andelle et Franqueville Saint Pierre
À vendre Maison ancienne mitoyenne par un côté à finir de rénover, Vallée de l’Andelle, bourg de Charleval, tous commerces et écoles
Vous cherchez un bien à remettre à votre goût ? Cette maison ancienne d’environ 110 m2 est faite pour vous !
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes et une vie possible de plain pied :
Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 30 m2 avec cheminée, un hall d’entrée avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre.
À l’étage : deux chambres et un bureau.
Fenêtres PVC avec volets battants, toiture en bon état, chauffage au bois. À l’extérieur : garage, bâtiment cadastré et jardin non attenant bordé par un petit bras de rivière.
L'ensemble sur environ 470m2 de parcelles.
Des travaux sont à prévoir (rafraîchissements et modernisation), mais le potentiel est énorme : que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, vous pourrez en faire un vrai cocon à votre image.
À visiter sans tarder, rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le no494978695
À vendre Maison ancienne mitoyenne par un côté à finir de rénover, Vallée de l’Andelle, bourg de Charleval, tous commerces et écoles
Vous cherchez un bien à remettre à votre goût ? Cette maison ancienne d’environ 110 m2 est faite pour vous !
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes et une vie possible de plain pied :
Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 30 m2 avec cheminée, un hall d’entrée avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre.
À l’étage : deux chambres et un bureau.
Fenêtres PVC avec volets battants, toiture en bon état, chauffage au bois. À l’extérieur : garage, bâtiment cadastré et jardin non attenant bordé par un petit bras de rivière.
L'ensemble sur environ 470m2 de parcelles.
Des travaux sont à prévoir (rafraîchissements et modernisation), mais le potentiel est énorme : que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, vous pourrez en faire un vrai cocon à votre image.
À visiter sans tarder, rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le no494978695
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charleval 27380, maison 5 pièces 110m2
109 000 €
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