Bureaux de 262m² centre ville de Biarritz - Proche accès autoroute, gare et aéroport

Bureaux à vendre au centre-ville de Biarritz situés dans un immeuble sécurisé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Accès rapide à l'autoroute, gare ou aéroport.

Vous profiterez d'un espace totale de 262m² 'loi carrez' et 460m² au sol. Agencé avec des matériaux de qualité (parquet exotique), différents espaces ouverts ou fermés sont à votre disposition ainsi qu'un espace cuisine, WC et lavabo.
Combles à aménager selon vos besoins (espace de travail, stockage etc...).

Important : ces bureaux peuvent être transformés en habitation selon le règlement de copropriété !

Possibilité d'acquérir au sous-sol 2 box fermés de 15m² chacun ou de louer des places de parking au sein même de la copropriété.

- VISITE VIRTUELLE à votre disposition pour la partie principale - Photos complémentaires du 2ème espace et combles après un premier contact -

Côté technique : Climatisation réversible, radiateurs électriques, huisserie PVC, double vitrage, VMC, fibre.

Les Plus : Excellente situation géographique - Facilité de stationnement - Beaux volumes - Habitation faisable - Matériaux de qualité -

Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning.

Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !

Cette annonce référence 299740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : 1 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 5 288,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr