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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete massaguel
— Massaguel 81110 —
1 300 000 €
373 m² / 96 418 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Au cœur de la Montagne Noire, découvrez une vaste propriété de 9 hectares comprenant deux maisons rénovées, entourées de parcelles boisées.
Maison principale
Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste double séjour lumineux avec bibliothèque, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une buanderie avec WC. À l’étage : deux chambres, un bureau (pouvant facilement devenir une troisième chambre) et un cabinet de toilette.
À l’extérieur, terrasses arborées et d’un accès direct aux forêts entourant la maison.
Maison secondaire
Elle se comme suit : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un cabinet de toilette et un cellier. Au premier étage : trois chambres, un dressing, un WC et une salle d’eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une spacieuse pièce à plafond cathédrale, actuellement utilisée comme salle de sport et espace billard.
Un grand garage avec chaufferie complète cet ensemble.
Prestations & équipements
Rénovation de qualité
Menuiseries double vitrage
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Maison principale
Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste double séjour lumineux avec bibliothèque, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une buanderie avec WC. À l’étage : deux chambres, un bureau (pouvant facilement devenir une troisième chambre) et un cabinet de toilette.
À l’extérieur, terrasses arborées et d’un accès direct aux forêts entourant la maison.
Maison secondaire
Elle se comme suit : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un cabinet de toilette et un cellier. Au premier étage : trois chambres, un dressing, un WC et une salle d’eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une spacieuse pièce à plafond cathédrale, actuellement utilisée comme salle de sport et espace billard.
Un grand garage avec chaufferie complète cet ensemble.
Prestations & équipements
Rénovation de qualité
Menuiseries double vitrage
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete massaguel
1 300 000 €
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