Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Propriete massaguel
— Massaguel 81110 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de la Montagne Noire, découvrez une vaste propriété de 9 hectares comprenant deux maisons rénovées, entourées de parcelles boisées.
Maison principale
Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste double séjour lumineux avec bibliothèque, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une buanderie avec WC. À l’étage : deux chambres, un bureau (pouvant facilement devenir une troisième chambre) et un cabinet de toilette.
À l’extérieur, terrasses arborées et d’un accès direct aux forêts entourant la maison.
Maison secondaire
Elle se comme suit : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un cabinet de toilette et un cellier. Au premier étage : trois chambres, un dressing, un WC et une salle d’eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une spacieuse pièce à plafond cathédrale, actuellement utilisée comme salle de sport et espace billard.
Un grand garage avec chaufferie complète cet ensemble.
Prestations & équipements
Rénovation de qualité
Menuiseries double vitrage
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Maison principale
Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste double séjour lumineux avec bibliothèque, ainsi qu’une cuisine avec salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une buanderie avec WC. À l’étage : deux chambres, un bureau (pouvant facilement devenir une troisième chambre) et un cabinet de toilette.
À l’extérieur, terrasses arborées et d’un accès direct aux forêts entourant la maison.
Maison secondaire
Elle se comme suit : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un cabinet de toilette et un cellier. Au premier étage : trois chambres, un dressing, un WC et une salle d’eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une spacieuse pièce à plafond cathédrale, actuellement utilisée comme salle de sport et espace billard.
Un grand garage avec chaufferie complète cet ensemble.
Prestations & équipements
Rénovation de qualité
Menuiseries double vitrage
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriete massaguel
890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)