Attique d'exception à mittelhausbergen

OUARTIMMO vous propose à la vente un magnifique attique de 85 m2, idéalement situé au cœur de Mittelhausbergen, alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Ce bien rare s’accompagne d’une superbe terrasse de 40 m2, exposée plein Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Caractéristiques du bien :
Entrée avec placard intégré.
Séjour/cuisine spacieux de 33 m2, lumineux et convivial, ouvert sur la terrasse de 40 m2 : un espace parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Trois chambres confortables :
Une suite parentale de 11,5 m2 avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse.
Deux autres chambres de 12,5 m2 et 10 m2, idéales pour enfants, invités ou bureau.
Salle de bain entièrement équipée.
WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Grande terrasse de 40 m2
Emplacement recherché
Deux stationnements disponibles en sus (36 000 €)
Cuisine à installer par l’acquéreur

Prestations de standing :
Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau
Salle de bain équipée : faïence murale, douche ou baignoire, meuble vasque et sèche serviette
Sol stratifié dans les pièces de vie et chambres
Placard intégré à l’entrée
Menuiseries double vitrage et baie vitrée coulissante levante dans le séjour
Volets roulants motorisés
Porte palière 3 points avec serrure de sécurité
Plancher chauffant
Peinture lisse
WC suspendus
Ascenseur
Pompe à chaleur air/eau collective

La résidence :
Ensemble à taille humaine composé de 3 petits bâtiments
Isolation phonique et thermique renforcée
Parking extérieur, sous-sol et local à vélos
Panneaux solaires photovoltaïques pour l’électricité des parties communes

Les + :
Services et commerces à proximité immédiate
À seulement 5 minutes de Strasbourg et de l’Espace Européen de l’Entreprise
Logement libre d’occupation, prêt à être habité.

Prix du bien : 404 000€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Guillaume ACKERMANN au o6 89 59 37 8o

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