" LEGGERO " est un bel appartement traversant de type 4 de 75m² situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur à Port-de-Bouc. Il est situé à deux pas du centre ville, des écoles, des commerces et des axes routiers, faites le choix du confort, de la sécurité et de l’espace avec ce bien à visiter sans tarder.
Idéal pour une petite famille ou un couple, cet appartement baigné de lumière, chaleureux et spacieux vous offrira confort, proximité et praticité grâce à son emplacement et ses prestations.
Il est composé d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon/séjour très lumineux d'environ 30m² avec placard mural donnant accès au balcon de 10m² et d'une cuisine indépendante équipée de 9m² avec loggia attenante parfaite pour y faire un coin buanderie.
Coté nuit, vous retrouvez deux chambres de 11m² dont une avec placard mural, une salle d'eau avec simple vasque et un W.C indépendant.
Une cave et une place de parking privée et sécurisée viennent compléter cet appartement.
En bon état et propre, un rafraichissement au goût du jour est nécessaire.
Prestations:
- menuiseries: double vitrage encadrement PVC, volets roulants électriques
- électricité: chauffage individuel, climatisation réversible et convecteurs
- eau: cumulus
- charges de copropriété: 106€ par mois
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021);
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Idéal pour une petite famille ou un couple, cet appartement baigné de lumière, chaleureux et spacieux vous offrira confort, proximité et praticité grâce à son emplacement et ses prestations.
Il est composé d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon/séjour très lumineux d'environ 30m² avec placard mural donnant accès au balcon de 10m² et d'une cuisine indépendante équipée de 9m² avec loggia attenante parfaite pour y faire un coin buanderie.
Coté nuit, vous retrouvez deux chambres de 11m² dont une avec placard mural, une salle d'eau avec simple vasque et un W.C indépendant.
Une cave et une place de parking privée et sécurisée viennent compléter cet appartement.
En bon état et propre, un rafraichissement au goût du jour est nécessaire.
Prestations:
- menuiseries: double vitrage encadrement PVC, volets roulants électriques
- électricité: chauffage individuel, climatisation réversible et convecteurs
- eau: cumulus
- charges de copropriété: 106€ par mois
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées]
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021);
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement traversant type 3/4 -75 m² lumineux - Place de parking sécurisée
109 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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