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Cozynergy

à Toulouse

Maison 180 m² à Rueil-La-Gadeliere

Name: Maison 180 m² à Rueil-La-Gadeliere
SKU: 3752N
Price: 244000 EUR
Availability: InStock

— Rueil-La-Gadeliere 28270 —

244 000 €

180 m² / 8 750 m²

9 pièces

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PROPRIETE avec GRAND TERRAIN
Charmante maison ancienne offrant une belle entrée avec cheminée, cuisine, deux salons chaleureux avec cheminée et tomettes, salle à manger avec cheminée, chambre.
À l'étage : palier, deux grandes chambres parquet, salle de bains/wc ainsi que trois petites chambres d'enfants.
Dépendances renfermant double garage, atelier, bûcher et un puits.
Le tout sur un terrain en partie boisé de 8 750 m².
CHARME DE L'ANCIEN
Prix : 244 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 232 500 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8780 Euros et 11940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence: 3752N

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Coûts annuels estimés : 8 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr