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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charme, espace et nature aux portes d'angouleme
— Vouzan 16410 —
Nos partenaires locaux
Située dans une commune du Grand Angoulême, cette charmante maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un environnement verdoyant.
Elle se compose :
d’une belle entrée,
d’un grand séjour traversant avec cheminée,
d’une cuisine aménagée donnant sur la terrasse,
d’une salle de bains,
de trois chambres avec placards,
d’un dégagement avec placard,
et à l’étage, d’un bureau.
L’ensemble est édifié sur un terrain arboré de plus de 4000 m², offrant un cadre calme et agréable.
Beaucoup de charme – à découvrir sans tarder !
127200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 120000€)
DPE du 9/09/2025
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 4680 et 6380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose :
d’une belle entrée,
d’un grand séjour traversant avec cheminée,
d’une cuisine aménagée donnant sur la terrasse,
d’une salle de bains,
de trois chambres avec placards,
d’un dégagement avec placard,
et à l’étage, d’un bureau.
L’ensemble est édifié sur un terrain arboré de plus de 4000 m², offrant un cadre calme et agréable.
Beaucoup de charme – à découvrir sans tarder !
127200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 120000€)
DPE du 9/09/2025
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 4680 et 6380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 7056
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme, espace et nature aux portes d'angouleme
127 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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