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Cozynergy

à Toulouse

Maison Vieux Boucau Les Bains 4 pièce(s) 80 m2

Name: Maison Vieux Boucau Les Bains 4 pièce(s) 80 m2
SKU: 3253
Price: 585000 EUR
Availability: InStock

— Vieux-Boucau-Les-Bains 40480 —

585 000 €

80 m² / 531 m²

4 pièces

COURTES LANDES OCEANS

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Sur la dune de vieux boucau, venez découvrir cette charmante maison rénovée à neuf, idéale pour vos vacances en famille ou pour un investissement locatif. Cette jolie maison de 80 m² se compose d'un lumineux séjour salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier et un grand espace de rangement. A l'extérieur vous pourrez bénéficier d'une jolie terrasse exposée Sud, afin de vous créer de merveilleux souvenirs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Manon DE CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878953686 - DAX.

Référence: 3253
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 180 € - 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr